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沒(méi)車位，何談辦公租賃！

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，激增的汽車數(shù)量使得車位供需的矛盾日漸嚴(yán)峻起來(lái)。對(duì)于寫字樓里的有車一族來(lái)說(shuō)，為愛(ài)車尋找一個(gè)車位成為每天都要面臨的煩惱。

停車難，無(wú)奈老板被逼搬家

在一家高端寫字樓開(kāi)公司的張先生開(kāi)著車?yán)@了幾圈沒(méi)有找到停車位，他只好冒著被罰款的危險(xiǎn)，把車停到了路邊一片空地上。

“沒(méi)辦法，近些日子差不多都這樣。買得起馬，配得起鞍，就是這馬沒(méi)地兒拴哪！”因?yàn)橥＼囯y，他開(kāi)始考慮搬出這個(gè)寫字樓。每天很多時(shí)間浪費(fèi)在找車位上，把正常工作都耽誤了。

現(xiàn)狀——車位配比遠(yuǎn)低國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)

按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，甲級(jí)寫字樓至少應(yīng)滿足每150-200平米寫字樓配置一個(gè)車位，而目前很多寫字樓市場(chǎng)的車位配備情況基本是每300~400平方米配備一個(gè)停車位，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到這一標(biāo)準(zhǔn)，停車問(wèn)題一度成為頑疾。

企業(yè)好不好，車位很重要

對(duì)于企業(yè)而言，辦公場(chǎng)地是***直接體現(xiàn)實(shí)力和形象的方式，在當(dāng)下車輛持有量迅速增加、工作節(jié)奏越發(fā)快捷的情況下，車位缺乏給公司員工和客戶帶來(lái)了很大的不便，使企業(yè)的形象大打折扣。

車位配比，影響寫字樓價(jià)值

在追求速度與激情的今天，停車位缺乏已經(jīng)成為影響房產(chǎn)價(jià)值的一大因素。尤其對(duì)于商鋪、寫字樓等商業(yè)房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，這一缺陷所帶來(lái)的不便，將直接影響到房產(chǎn)的出租率和投資收益。

某地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人表示“目前影響客戶購(gòu)買寫字樓因素的選擇中，車位已上升到繼地段、價(jià)格之后的第三大關(guān)注因素，車位配置、服務(wù)管理、智能配備等要素都成為關(guān)注的重點(diǎn)”。